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倒逼傳統建筑產業轉型升級,裝配式建筑將成為主流|上?熘

建國以來,我國人口高增長帶來的房屋建設需求及廉價人力資源是傳統建筑行業發展的內生動力。因此隨著人力成本上升,裝配式建筑人工成本較少的優勢得到發揮,將倒逼傳統建筑產業轉型升級,裝配式建筑將成為主流。


相對于傳統現澆鋼筋混凝土和砌體建筑而言,裝配式建筑采用的是在工廠生產出包括梁、板、柱和外墻等建筑構件,經過養護并驗收合格后運輸至現場安裝施工完成的建筑方式。它打破了幾千年“秦磚漢瓦”的傳統建造方法,以建筑構件“標準化”、建造方式“工業化”徹底顛覆了傳統建筑。


《“十三五”裝配式建筑行動方案》指出,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例將達到15%以上,其中重點推進地區將達到20%以上,目前全國已經有56個國家住宅產業化基地,11個住宅產業化試點城市,整個裝配式建筑行業整體呈現出一個蓬勃發展態勢。綜合各方面情況來看,大力推進裝配式建筑和建筑產業化的發展已經成為普遍趨勢。


據前瞻產業研究院發布的《中國裝配式建筑行業戰略規劃和企業戰略咨詢報告》測算,2020年裝配式建筑市場規模將達6982億元, 2025 年將達到14389億元。據測算17年裝配式建筑行業規模達2573億,鋼結構行業龍頭杭蕭鋼構、鴻路鋼構及東南網架市占率均不足2%,市場分散度高,未來行業增長空間巨大。



裝配式建筑的裝配式形式在傳統建筑的基礎上做出了許多改進,避免了傳統建筑的很多缺點,比如施工周期長、人工成本高、建筑過程中產生大量揚塵、噪音、污水等。同時,裝配式建筑建造速度也較快,大幅度減少了工人勞動強度和時間、交叉作業方便有序;建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度,以確保建筑建造的質量;施工時噪音降低、物料堆放場地減少,有利于環境保護。由于工廠化的生產和現場的標準裝配,使房屋建造成本降低,且容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。因此可以說,裝配式建筑的許多優點都是傳統建筑所無法比擬的。


隨著房地產熱漸漸冷卻下來,目前傳統房地產行業已遭遇規模瓶頸,城市住房市場增長到一定空間就會停止,而中國未來地產最大的市場將會是農村。我國現有行政村數量73.65萬,平均每年每4個村落有一戶自建房落地,這是一個每年644億元規模的市場。而隨著農村人口的大量外遷,建筑施工的人力變得稀缺且成本不斷攀升,而裝配式建筑以其工業化的生產恰好滿足了鄉村自建房市場的需求。


裝配式建筑市場、鄉村旅游度假市場和鄉村自建房三大市場領域,每一個領域都存在著萬億級的市場空間,裝配式建筑企業將以優質的資源稟賦,把商機牢牢地握在手中。與傳統建筑說“再見”,裝配式建筑背后大有商機。


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